2010年10月22日 星期五

蘋果新MacBook Air上市大降價與iPAD趨勢上升 - 分析與影響

iPhone App Store Preview 2Image by guccio at Moleskiner.net via Flickr
蘋果周三的新品發表會演出創新與融合的新戲碼,該公司推出新版的超薄 MacBook Air 筆記型電腦,將 iPadiPhone 的元素融合至 Mac。此外,蘋果也複製了 iPhone 和 iPad 的成功模式,為Mac 開設線上應用軟體商店 ( Apps Store )。

 新版的 MacBook Air 與 iPhone 相同,皆以快閃記憶體 ( Nand flash ) 取代硬碟 ( hard disk),創造較長的電池壽命 ( Battery Life ) 和更輕巧的體積。蘋果執行長賈伯斯稱該產品結合了 iPad 的功能,並表示,「我認為有朝一日所有的筆記型電腦都應該像這樣。」

 蘋果這次大幅削減 MacBook Air 的售價,由先前版本的 1,499 美元降至 999 美元,螢幕11.6吋的版本自 999 美元起跳,另一款 13.3 吋的版本售價為 1,299 美元至 1,599 美元,縮減了與 iPad 的價格差距,iPad售價介於 499 美元至 829 美元。

 券商考夫曼兄弟分析師 Shaw Wu 表示,「蘋果的訂價極具侵略性。」新版 MacBook Air 最厚的部分不到2公分,重量約在2.3磅至2.9磅之間,電池續航力可達7小時,在待機模式電池可使用30天。

 分析師最初擔心,iPad可能蠶食Mac的銷售量,不過截至目前為止,iPad和iPhone皆協助推升蘋果電腦的需求。賈伯斯在演說中也稱這3種產品為「良性循環」。

 賈伯斯表示,Mac應用軟體商店與iPhone和iPad的商店相似,預計於未來3個月內開張。新的軟體商店可望為蘋果創造更多的營收,根據考夫曼兄弟的估計,目前應用軟體營收占總營收的3成,每年約達20億美元至25億美元。

 除此之外,蘋果還推出名為「Lion」的麥金塔作業系統,仿傚蘋果手機作業系統 iOS,將多點觸控功能移植到觸控板,Lion預計於明年夏季上市。

 蘋果擅於將內部研發的軟體與硬體相搭配,提升產品的吸引力,新的iLife套裝軟體包含了相片、影音和視訊編輯功能,免費提供予Mac的新使用者,而現行Mac使用者只要49美元。


據國外媒體報道,Mozilla基金會火狐瀏覽器業務掌門邁克貝爾茲納( Mike Beltzner )表示,蘋果的Mac App Store應用商店令人擔憂,指責蘋果企圖“繞開互聯網”。

  蘋果昨天公佈了Mac App Store指南,其中包括許多蘋果計劃拒絕的應用。在聽過蘋果首席執行官史蒂夫喬布斯(Steve Jobs)的發言後,貝爾茲納發佈Twitter消息稱,“我懷疑蘋果會不再開發Safari瀏覽器,喬布斯今天的發言表明,蘋果試圖繞開互聯網。”Mozilla基金會前天公佈了“開放互聯網應用商店”。Mozilla基金會認為,開放的互聯網是“應用的一個重要平臺”,更為重要的是,無須任何仲介機構,開發者可以直接向用戶發行採用標準開發的開放互聯網應用。

  蘋果計劃拒絕Java應用、包含“復活節彩蛋”的應用、內容聚合應用、拷貝蘋果應用功能的應用,以及包含色情、暴力,宣揚酗酒和吸毒等行為的應用。貝爾茲納說,“蘋果的Mac App Store的要求與我們的政策格格不入。”Federated Media創始人約翰貝特勒(John Battelle)對Mac App Store也很不滿意,“作為一款電腦,Mac不應當限制用戶可以運行的應用、開發者可以開發的應用”。他說,蘋果的政策可能促使他放棄Mac平臺,“促使我放棄Mac平臺的原因是,Mac OS成為喬布斯的移動戰略的一部分”。

  但蘋果支援者稱,這種擔憂是“小題大做”:蘋果不會停止開發瀏覽器,或阻止用戶在Mac電腦上安裝火狐、Chrome等瀏覽器。Mac App Store將使Mac用戶能更方便地找到優秀的軟體。蘋果不會阻止用戶在自己的電腦上安裝喜歡的軟體。


一名市場分析師表示,蘋果iPad上市第一年的銷售量,已超過iPhone和DVD放影機的紀錄,創下「史無前例的成功」。

Bernstein Research零售分析師Colin McGranahan,本週稍早在發給投資的研究報告中指出,iPad打破了以往所有消費者電器的銷售記錄。在上市後的80天內,即狂賣300萬台,而9月底截止的三個月內,估計賣出450萬台。這樣的銷售速率,已超過2007年iPhone上市第一季創下的100萬支以上,和全年近600萬支的成績。這是數字都是全球性的,但McGranahan告訴本站,他估計目前有45%的iPad是在美國賣出。

iPad超越DVD放影機的幅度更大。根據美國消費者電器協會(CEA)的數字,日本率先發表、1997年初在美國上市的DVD放影機,第一年在美國僅賣出35萬台。第一代的DVD放影機相當昂貴,單價接近1,000美元,但接下來幾年售價崩跌。直到2002年,DVD放影機在美國的每季平均銷售量,才達到400萬台左右,並維持至今。根據McGranahan的估算,過去三個月iPad約賣出450萬台,但<財星>(Fortune)雜誌表示,這個數字還低於其他追蹤蘋果的分析師所預測的平均值。市場共識是,蘋果至今約賣出825萬台iPad平板。該公司訂於10月18日發佈會計年度第四季財報。

McGranahan指出,今年iPad應可在全球創下120億美元業績,明年更可達到200億美元,其中美國市場即可貢獻90億美元。整個美國消費者PC市場規模,也不過每年250億美元左右。美國的筆電/小筆電市場,年度銷售總額約190億美元。McGranahan在分析後認定,iPad事實上搶食了小筆電和筆電的業績。這是近來的爭議點,Best Buy執行長Brian Dunn上個月表示,iPad至少搶食了50%的筆電PC銷量,但他迅速收回這種看法。某些市調單位,如Barclays Capital,也發現或預測iPad的需求強勁導致筆電類產品銷量衰退。

McGranahan在報告中指出,iPad上市前,消費者PC市場一直有強勁成長。但之後,數字便劇烈下降。McGranahan承認,有時無法得到實際數字。但根據一些假設,8月底結束的一季,Best Buy銷售iPad的業績,約有1.85億美元。但減去iPad的業績,Best Buy的行動產品類別銷售金額,在上一季共減少1.2億美元。Best Buy是很好的評估對象,因為它們是上季唯一一家提供所有產品的連鎖零售商。

但除了可攜式PC類產品,McGranahan相信,iPad也影響到電視和數位相機的銷售。因為消費者現階段的支出相當有限。他表示:「能花600美元以上購買一台iPad,並在同一個月…同一季…或甚至同一年購買電視或PC,或數位相機的美國家庭非常少。」Bernstein表示,若明年iPad在美國的銷售金額,順利達到預估的90億美元以上,即可成為第四大的消費者電器類別,超越電玩主機和行動電話,並且僅次於電視、智慧機和筆電。


國際研究暨顧問公司 Gartner 表示,在 iPad 熱銷的帶動下, 2010年全球平板媒體(media tablet)對終端消費者的銷售量可達1,950萬台。同時預估,2011年,全球平板媒體終端銷售量將達5,480萬台,較2010年激增181%,2014年的銷售量將突破2億800萬台。Gartner分析師表示,平板媒體對行動裝置的衝擊會因產品而異。
Gartner副總裁Carolina Milanesi分析:「平板媒體集不同功能於一機的特色,會對其他消費電子產品造成“品牌替換(cannibalization)”效應,亦即因平板媒體的上市而導致電子書、遊戲機和媒體播放機等產品銷售下降。」她進一步指出,隨著平板媒體的平均銷售價格(ASPs)在接下來兩年將降至300美元以下,小筆電受到的品牌替換的威脅最大。

低階消費筆電受到品牌替換的影響尚屬輕微;Gartner分析師預期,智慧型手機等具開放原始碼的通訊裝置,所受的品牌替換影響亦有限。對於高階智慧型手機的衝擊大多係來自7吋平板媒體,因為當使用模式的差異非常有限時,難有充分理由說服消費者同時擁有兩項產品。購買7吋平板媒體的消費者可能會選擇較小尺寸的低價智慧型手機。

在Gartner的定義中,平板媒體是支援觸控及輕量級作業系統,如 iOS 、 Android 、WebOS或 MeeGo 等運行的平板裝置。此類平板媒體則包括蘋果(Apple)的 iPad 、三星(Samsung)的 Galaxy Tab 及思科(Cisco)的Cius。 .....


根據市場研究公司ComScore發布的最新數據,更多的智慧手機買家擁抱Android手機。

在止於8月底的三個月期間,Android的美國市場占有率增加到19.6%,比前一季增加6.6個百分點。儘管這個Google智慧手機平台的市占率仍然排名第三,但卻是前五名中唯一出現成長的。

RIM仍是首屈一指的智慧手機平台,吸引37.6%的美國智慧手機用戶採用。蘋果公司的iPhone以24.2%的市占率居次。微軟和Palm則分別拿下10.8%和4.6%的市占率。這四家公司的市占率都下滑,遭到Android侵蝕,不過今夏大多數智慧手機平台的用戶人數都增加了,反映消費者需求有增無減。

至8月底為止,美國的智慧手機用戶總計5,570萬人,比前一季躍增14%。以廠牌而論,三星在美國手機用戶間拿下23.6%的占有率,其次是LG的21.2%、摩托羅拉的18.8%、RIM的9%、諾基亞的7.6%。前五大手機製造商中,僅三星和RIM市占率擴增。

同時期手機使用者最常用的功能是發簡訊,占67%;另有34.5%的用戶使用手機瀏覽器,32%的人下載應用程式,23%玩遊戲,22.5%上社群網站和部落格,15%的人用手機聽音樂。這六種活動的受歡迎度都比前三個月上升。


集邦表示,各PC廠為與iPad競爭,皆不斷加強設計強大的處理器效能、大儲存空間及更開放性的軟體支援(如USB埠,與可支援Adobe Flash),今年 9 月三星推出新款平板電腦「Galaxy Tab」便整合集團內的處理器、記憶體等硬體優勢,搭配Android 2.2作業系統,以與iPad相抗衡。

同時以黑莓機聞名的RIM(Research In Motion)在 9 月27日也正式宣布推出新款平板電腦 「Playbook」,不同於其他廠商多半以Android為作業平台,Playbook將搭載自有的作業系統BlackBerry Tablet O.S.,同時將主打與現有的黑莓機透過WIFI實現無縫隙溝通,將主要目標市場鎖定在原本黑莓機為主的商用領域。

集邦認為,今年第 4 季以前仍將有部份業者推出新平板電腦,預計明年第 1 季底至第 2 季將是大量產品推出平板電腦的高峰,帶動明年平板電腦出貨總量上看3600萬台。集邦也強調,由於平板電腦機身較傳統NB更加輕薄,NAND Flash具有體積小與散熱佳優勢,預料將成主要的儲存媒介,集邦認為,目前市面上與開發中的Tablet PC 多半使用eMMC、on-board Flash storage與纇SSD等embedded NAND Flash,主流儲存容量為16GB/32GB兩種,集邦預期,2011年NAND Flash的需求成長將轉移至系統產品內建式的NAND Flash為主,隨著平板電腦的成長,市場對NAND Flash的需求將持續提升。

分析與評論

  • 很明顯 APPLE 將來不會使用 Flash 及 Java,它將火力集中於 HTML 5iOS 相關技術;
  • 台廠 Win 7 與 Android 平板電腦,Android 機會大於 Win 7 ;
  • 台廠硬體在平板電腦趨勢將由 ARM 與 Intel 共同分享市場;
  • MacBook Air 筆記型電腦將讓更多 NB 走向無 HDD 的且較低價世界;
  • 雲端應用於 Pad device 、Smart phone 及NB將成為主流;
  • 由硬體觀點是脫的藝術,筆電脫掉 CD/DVD player 及 Floppy Disk,iPAD 脫的更多 CD/DVD、 HDD、 Floppy Disk 及 Keyboard,任何肥胖笨重的東西都脫掉,讓產品看起來苗條迷人,這確實是進代審美觀趨勢,而軟體與雲端內容豐富又稱有內涵苗條迷人有內涵之新趨勢




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2010年10月6日 星期三

美日央行加緊“印鈔” 貨幣陷貶值漩渦 - 分析與評論

台湾台北市にある中央銀行本行ビルImage via Wikipedia

從2010年第二季度開始,美國和日本這兩大發達經濟體經濟復蘇步伐明顯放慢。在財政政策受到國內政治因素和財政赤字壓力雙重束縛的情況下,美日更傾向於進一步採取寬鬆貨幣政策,以刺激經濟增長。但美日央行競相“開閘放水”,對世界經濟來說,可謂禍福難料。

  8月30日,日本央行罕見地舉行緊急貨幣政策決策例會,主要研討近期日元總體持續升值背景下日本的貨幣政策走向問題。會後,日本央行宣佈,將進一步採取寬鬆貨幣政策。

  而此前,美聯儲也曾表示,鋻於美國經濟增長速度放慢,美聯儲將採取“非常規”的寬鬆貨幣政策,以支援經濟增長。

  實際上,正是由於美聯儲“印鈔”,部分導致日元升值;而日元升值,再回過頭來導致日本央行“印鈔”。借由匯率這一傳遞鏈,美日央行開始競相“開閘放水”。

  曾經有人戲言,如果有需要,美聯儲完全可以用直升機將成捆的鈔票撒向華爾街。但鈔票畢竟是鈔票,並不等於實際的財富。貨幣政策的作用終究有限,如果美日央行過度迷信貨幣政策的魔力,這對世界經濟不是好事。

  需要特別注意的是,美日央行的基準利率早已接近零的水準,所謂進一步採取寬鬆貨幣政策,基本上都是“非常規手段”,主要是央行直接“印鈔”,購買金融機構持有的證券,或者以金融機構持有的證券為擔保,以接近零的利率從央行借得資金。

  美日央行進一步採取寬鬆貨幣政策的出發點可能有誤。不管是美國還是日本,其經濟增長乏力,都有結構性因素。以日本為例,其經濟還沒有真正從上世紀90年代泡沫破裂後的陣痛中完全走出來。在世界主要經濟體中,過去一二十年,日本央行的基準利率最低,但日本經濟照樣並無太大起色。在國際金融危機前,反而是由於所謂的“中國需求”,日本經濟一度迎來小陽春。這也充分說明,對於結構性經濟問題引發的經濟增長乏力問題,貨幣政策的作用非常有限。

  對於美國來說,採取寬鬆貨幣政策的依據也不充分。美國經濟增速放緩,主要原因是政府刺激措施效果減退後,私人投資和需求未能順利接棒。更深層次原因則在於,經由國際金融危機,美國過度依賴舉債消費的經濟模式需要改變,在此期間,美國經濟增速很可能難以快速回到危機前的水準。

  雖然當前全球範圍內通貨膨脹壓力並不大,甚至一些國家還面臨輕微通縮壓力,但美日央行迫於政治壓力,進一步採取寬鬆貨幣政策,這一舉措從長遠看對價格穩定的影響不容忽視。

  美日央行競相開動印鈔機,還可能帶來一個更為嚴重的問題:投機套利。這一問題可以從兩個方面來理解。第一,從美日國內來看,金融機構可以極低成本從央行拿到資金,很多時候,它們並不是向企業或個人放貸,而是從事金融市場投機交易。回過頭來看,2009年全球金融市場不可持續地報復性反彈,既與投資者信心復蘇有關,也與充斥在發達國家金融體系當中的充足流動性脫不了干系。第二,從國際上看,美日央行實行“零利率”政策,拉開了與新興和發展中國家之間的利差,將可能推動大批投機資金進入後者市場,進而製造所謂的“熱錢”投機問題

從2010年第二季度開始,美國和日本這兩大發達經濟體經濟復蘇步伐明顯放慢。在財政政策受到國內政治因素和財政赤字壓力雙重束縛的情況下,美日更傾向於進一步採取寬鬆貨幣政策,以刺激經濟增長。但美日央行競相“開閘放水”,對世界經濟來說,可謂禍福難料。

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不過,最近的貨幣政策放鬆,則明顯屬於是遭到以美元為首的貨幣貶值競賽中的被動選擇,可以說與刺激經濟有關,但核心在於配合整合財政擴張,共同抵禦日元兌美元的強烈升值。

  事實上,當近日美聯儲會議發出公告,決定維持寬鬆貨幣政策、繼續購買到期的美國政府債券時,全球的經濟學家們已經預期到,經濟增長前景低迷、貿易收支嚴重逆差和財政收支嚴重赤字的美國,將要拉動新的全球主要貨幣貶值競賽。有意見認為,隨著美元貶值給其他主要國際貨幣的壓力增大,比如日元和歐元,日本央行和歐洲央行將不得不在不久的一段時間內,被迫放鬆貨幣供應,來緩解短暫經濟週期內,日本經濟或者歐洲經濟尚無法消化的本幣兌美元升值問題。

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中國貿易順差持續擴大

中國5月份連續二個月大幅貿易順差,這表示歐美仍是中國最重要的商品出口國。中國貿易順差的擴大,使中國政府面對歐美等貿易夥伴,要求人民幣升值的壓力持續升高,而人民幣升值又將降低中國的出口競爭力。中國5月貿易順差達到195億美元﹐遠高於12位經濟學家預估的88億美元,顯示歐美國家對中國商品仍有增無減。

中國貿易順差恐不會因升值而減少

依過去一般的觀念,貨幣升值將導致出口競爭力下降,並進而降低雙方的貿易失衡。這是在對方進口減少,並增加出口才會產生的現象。然而,現實的情況絕不會都是一樣的。事實上,就算人民幣升值,中國的商品對歐美各國來說還是相對便宜,他們要到哪裏找,比中國商品便宜的地方進口?如果他們找不到替代商品(替代中國的商品),原本該進口的數量,仍然不會有所減少,畢竟中國出口的,大多以民生消費品為主。

所以,假若中國的進口數量,沒有跟著人民幣升值而增加,而出口數量也未跟著人民幣升值而減少的話。可以想見,中國的貿易順差不但不會減少,反而會隨人民幣升值而增加。

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人民幣停止與美元的連動

中國人行6月19日宣布,準備中止人民幣與美元的連動。國際資金開始轉進人民幣,甚至亞洲相關貨幣,外銀預估人民幣兌美元至少有6%至7%的升幅。

人民幣升值帶動亞洲股匯雙漲

一國的貨幣被預期會大幅升值時,不但會吸引大量資金進駐,更會帶動週邊國家的貨幣投資。尤其是像對沖基金這種像惡狼似的投機資金,只要聞到血腥味,就會吸引一堆狼群覬覦。

韓元光是6月14日至6月18日一周升值即達3.6%,創一年來最高漲幅。菲律賓披索兌美元匯率亦上漲1.6%,而印度盧比亦走升1.4%。根據彭博社資料顯示,南韓與台灣股市該周即吸引約20億美元海外資金注入。

這些熱錢多數雖是為了貨幣升值而來,但他們不會僅是將資金停泊在那裏乾等,像台灣央行也不允許,這些資金只為台幣升值而進來。因此,多數熱錢為了更佳的投報率,他們也會趁股市低檔時逢低買入,以便進一步獲取股市裏的價差,股匯雙賺,何樂而不為?

人民幣消費力取代美元消費力

各位不知有沒有看過香港精品店(像是GUGGI,LV等)經常大排長龍,而這些長龍排的幾乎都是中國人。若到中國內地,也可以發現,一些價格跟台灣差不多的商品或是食品,大陸人買起來可是毫不在意價格,各大百貨公司經常人滿為患,當地百貨公司的商品價格一點也不比台北便宜。

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熱錢狂潮源源不絕湧進,促使亞洲股、匯市今(6)日連袂上揚,新台幣盤中一度衝破31元大關,勁升4.23角,市場傳出央行正密集關切外商銀行及大戶拋匯的主因,以了解是否有人為炒作;直到最後一盤,央行終於出手,將台幣壓回到31元以上,終場以新台幣31.132兌1美元作收,守住31元大關,台北外匯經紀成交量達10.49億美元。

新台幣今日在外商銀行拋匯、外資匯入推升下,盤中衝破31元的彭淮南防線,勁升4.23角,午盤暫收30.829元,刷新了金融海嘯以來的2年新高紀錄。

市場因此傳出,央行開始關切美元賣單的動向,尾盤也不出市場所料,將新台幣拉回31元的關卡。

而國際美元指數也持續下跌,來到77.59點;而在亞洲匯市方面,儘管日本央行於昨日宣布降息,但美元走勢疲軟仍推升日元上揚,尾盤升值1.5角,暫收83.06日元;韓元尾盤也升抵1118,升幅達5.1元;泰銖更升破30元大關來到29.99。

外匯交易員指出,雖然新台幣9月以來升幅高達2.65%,但還是落後韓元、星幣、泰銖、菲律賓披索等亞幣,顯示央行買匯阻升的力道強勁,但是亞洲貨幣升值之勢難以抵擋,央行在各方考量下應該不會逆勢而為,未來仍會慢慢放手,讓台幣慢慢向市場靠攏



分析與評論

  • 美日都以“印鈔”來刺激經濟,美國更是要“印鈔”防止房價再跌以避免二次衰退,人民幣與其他亞幣成為主要升值區域,這將造成台灣、韓國等國家之資產泡沫。
  • 如果外資流進台灣,台灣外匯存底持續增加,M1B持續高檔,台幣實資升值率遠低於鄰國,也意味台灣有很大資產泡沫。
  • 而台灣這大資產泡沫將反應於股市與房地產,而最危險仍是房地產,因為銀行超過 65% 業務資金比重是房貸,一旦發生房價崩盤,應該也算台灣金融風暴。
  • 人民幣推升與其他亞幣成為主要升值區域,這將造成亞洲等國家之資產泡沫,然後亞洲國家之資產泡沫看誰最大,破滅是會垮
  • 美日都以“印鈔”來刺激經濟,也是輸出泡沫至資金流入國家,其實是團結要讓人民幣升值,而中國會用緩升因應,由於中國大陸也要抑制通膨,人民幣緩升成為定局,如果美元貶值持續帶動美國出口經濟成長,美元緩貶成為主趨勢;
  • 人類正走向貨幣泡沫,多重泡沫時代,每幾年有些泡沫要破滅,甚麼是保值資產?這會激起許多出口國家央行要有許多保值資產,因為累積太多外匯;
  • 對於中國因應之道是運用物資儲備方式將許多需要進口之基本物資進口儲備,以降低外匯存底及貿易順差,同時調節物價;
  • 造成外資熱錢源源不絕流入台灣,資金尋找停泊港灣,紛紛「錢」進公債、國庫券、央行定存單等固定收益商品。台灣房市精華區的不動產交易狀況熱絡內政部統計處發現,今年1至8月全國土地買賣移轉公告現值交易總額,累計達1.41兆,已追上2005至2008各年全年度總額,業者預估今年全年交易上看2兆,刷新歷史新高。

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2010年10月4日 星期一

台股選舉行情與台灣房市、房貸泡沫之分析

Taipei 101 - We're heading for our hope ...Image by Fishtail@Taipei via Flickr
台灣總經 ( Taiwan Economic ):

央行公佈台灣8月貨幣供給,由於比較基期偏高關係,M1B年增率連八月下滑,由12.49%再降至12.29%;M2則因銀行貸款與投資持續成長,年增率由4.12%上升至4.6%,連續第三個月上揚。

證券劃撥存款餘額則較7月底小幅增加271億元至1.2349兆的今年新高點。
而活期存款餘額暴增至歷史高點,定期存款卻衰退,主要與近兩個月上市櫃公司發放股息,資金由定存轉入活存有關。

儘管市場擔憂M1B年增率陸續走滑,M2年增率持續攀升可能造成死亡交叉情況,不過由於8月M1B日平均金額達10.8兆元的歷史新高,證券劃撥存款餘額同樣持續上升,目前股市動能仍處無虞情況。
央行固守31元關卡 新台幣升幅3角縮小至6分 收31.25元

因為
資金由定存轉入活存參與股市增加,加上美國十一月期中選舉與台灣
十一月五都
選舉,台股壓回都是好買點。再配合 ECFA、FTA 等利多,台股極可能今年在 8600 ~ 8000
,也就是說沒有低點。


美元持續走弱,加上市場預期美、日將再祭出量化寬鬆政策,熱錢到處竄流,造成今(4)日亞洲貨幣全面走揚,其中新台幣走勢更是強勁,盤中一度升值超過3角,來到30.976元,刷新25個月新高紀錄,不過尾盤央行再度出手,將匯價壓回31元以下,終場以31.250兌1美元作收,小升6分,成交量為8.73億美元。

外匯交易員表示,新台幣今日來勢洶洶主要仍為外資持續匯入,而外資存款的投資人,近來也逐漸回籠,市場多頭氣氛濃厚,今日帶量狂升,一路突破31元價位,盤中一度突破31元大關來到30.976元,升幅達到3.34角,創下金融海嘯以來新高。

不過,來到尾盤時,央行一如往常進場干預,狂拉美元,台幣升幅瞬間縮小,終場以31.25收盤,升值6分,台北外匯經紀成交量則達8.73億美元。

亞洲各主要貨幣,今天也持續飆升,人民幣今日盤中仍微幅持續走升,尾盤來到人民幣6.6913兌1美元,人民幣現匯兌美元在9月內強彈了1.75%,創下自2005年7月升值2.06%以來,62個月單月最大升幅。


央行在六月底開始打房,不過,政大地政系教授張金鶚認為,目前看來,打房效果有限,因為有些建商口袋深,不在乎拉長銷售時間或成交量微幅縮小。對於央行是否限縮對建商的土建融資,張金鶚表示贊同,他認為相對於亞洲各國,台灣的打房效果太溫和、短期效果不彰。「限縮建商土建融央行應該實施,特別在現階段對於台北縣某些地區部分建商炒作,我覺得央行不應該束手無策,要看央行的決心吧。」張金鶚也認為,要抑制房價、讓房市往健全發展,不能只靠央行,包括金管會、財政部等部會都應該採取相關措施。




分析

  • 房地產部份由於兩岸洽簽經濟協議 ECFA 將啟動外商千億元投資台灣計畫。惠普(HP)將投資36億元,以台灣作為亞太研發中心;比利時微電子中心(IMEC)更將首度跨海來台設置研發中心,可望掀起新一波歐商投資台灣熱。經濟部投資台灣高峰會今天登場,經濟部長施顏祥將與27家國際企業洽簽投資意向書。這些都直接推升房價,這是續台灣持續累積外匯來將形成之最大推升力量,預估央行無法擋住這波房價推升,可以由投資率、M1B、M2看出還會持續漲,到 2011 ~ 2012 無殼民眾抗議之聲音將頂天,2013 年後台灣房市、房貸泡沫將爆破,政府若沒有學新加坡國民住宅之執行方法將遭到民眾強烈抗爭。
  • 重點是執政黨已經啟動資金回流、兩岸和平、ECFA、FTA、外資投資台灣,這是經濟大成長,也是房地產、股市大漲最後形成2013 ~ 2015 大泡沫,台灣產業升級及品牌行銷需加速,以應付台幣將升值超過 29之未來。
  • 上面圖將說明台灣股市 2010 ~ 2012 就極可能重回萬點甚至突破萬點到達 12200。
  • 如果, 你相信資本主義是趨近大自然界生滅原則不斷重複, 那你將發現泡沫是生物本質, 日本的金融泡沫破滅、亞洲金融風暴、美國網路科技泡沫至美次貸延伸金融泡沫共同性質是資金有一段長時間過度集中移至某金融商品, 然後, 人們與金融操作者像『飛蛾撲火』般追逐至泡沫破滅,進入經濟蕭條與緊縮時期。由於人民幣升值、台灣大啟動將行成新一次財富重新分配與泡沫。
  • 回憶亞洲金融風暴與世界資金振盪方向到後金融海嘯復甦,然後人民幣升值、台幣、股市、房市大漲,迎接台灣新的房市房貸泡沫,除非台幣升值、勞工工資調高、產業再升級又引進台灣島內人民幣定存業務,否則,這房市房貸泡沫爆破威力嚇人,因為台灣島內銀行財團大部份靠房貸與投資房地產賺錢,這一破會讓更多金控、營建投資於房地產,因此如果金控沒有引進人民幣定存業務擴大人民幣及外幣業務至20%以上,泡沫爆破將是金控大災難。

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