房價是美國經濟復甦強弱關鍵之一

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在加州 ( California, US ) 跑來跑去看來看去，加州房價 ( California Housing Price ) 還沒有完全復甦，我住 San Francisco 及 San Diego 朋友都說還沒有完全止跌回升，由於加州是蘋果電腦( Apple )、谷歌網路( Google )、美商高通( Qualcomm )、美商甲骨文( Oracle ) 及 許多高科技公司重鎮，這些公司營收創新高必然影響到加州房價 ( California Housing Price )。

我還利用幾個重要州如 California、Washington、Massachusetts、Texas、Virginia之房價指數 ( Housing Price Index )做比較分析，要確認長期投資時間點。

分析之間發現加州房價 ( California Housing Price ) 還沒有完全復甦，主因是房屋出租報酬率問題還是景氣問題並不清楚，但是確定一點貸款利率無法在第二季調高。因此美國為了刺激經濟還會讓美元趨弱勢，也就是說還有一波反彈行情，只是不知道是甚麼商品最佳？

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我們也可以由網站資訊看出這趨勢:

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微軟「3螢1雲」- 分析與評論

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微軟 ( Microsoft ) 執行長Steve Ballmer去年於台北發表微軟「3螢1雲」的願景，藉由雲與端點技術的結合，資訊能自由貫穿個人電腦與手機等裝置，也為企業的龐大資訊儲存與商務運用找到出口。

Microsoft Office 2010有許多特點，例如當團隊工作時，為了節省時間提升效率，即使身處在不同地方，也可以多人同時處理一個檔案，同時也可以清楚看見某個人正在更新某個檔案，做到資料同步的功能。

不在辦公室也能辦公事，傳統只能黏在電腦上的Office軟體現在也不受載具限制，Microsoft Office 2010可使用電腦、手機或Web瀏覽器的工作模式，在捷運上也能手機傳簡報，甚至主持或參與會議進行。

微軟推出的這個 Office 瀏覽器版本是一個軟體稱為「Office Web Apps」，台灣微軟公司產品行銷經理盧昊指出，這是為了讓文件在瀏覽器也能呈現，甚至能編輯，因此只要手機裡面可以上網且有瀏覽器，不限是智慧型手機或3G手機都能使用。

另外Microsoft Office 2010多核心處理器及64位元的運用，可輕鬆運行在小筆電上；而企業擔心雲端技術對於商務資料的安全性，微軟指出，Microsoft Office 2010建立多層的防護機制，讓企業能安心。

分析與評論

我也親自使用 Microsoft Office 2010 ，並且將它敘述功能之投影片加上自己評論，大家可以仔細研讀。

蘋果平板電腦搭電子書 - 分析評論

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蘋果 ( Apple ) 迷引頸期盼的平板電腦 ( iSlate )，千呼萬喚下可望於下周三（27日）正式亮相，出版商哈潑柯林斯（HarperCollins）瞄準商機，正與蘋果公司洽談銷售平板電腦用電子書 ( eBook )的合作事宜，恐對亞馬遜 ( Amazon ) 在電子書 ( eBook ) 市場的獨霸地位構成挑戰。

　華爾街日報周二報導，哈潑柯林斯料將為有不少附加功能的電子書進行定價，若蘋果 ( Apple )同意和這家全美屬一屬二的出版集團合作，未來可分享電子書的銷售利益。

　蘋果究竟是要另行成立一家電子書店，或是透過旗下現有的 iTunes 音樂商店來販售哈潑柯林斯電子書 ( eBook) ，目前仍不得而知。據熟悉內情人士透露，也有其他出版商與蘋果接觸。

　蘋果周一以電子郵件廣邀媒體記者參加本月27日舊金山舉行的新品發表會，邀請函維持蘋果一貫喜歡故弄玄虛的風格，僅簡短一句「來看我們的最新產品，」一般預料就是發表擬於3月出貨的平板電腦 ( iSlate )。

　哈潑柯林斯執行長莫瑞（Brian Murray）去年12月曾指出，電子書附加影音檔、作者專訪及社群應用程式等功能之後可望抬高零售價。由於電子書版的最新暢銷書只賣9.99美元，美國許多大型出版社擔心衝擊實體書市場。消息人士說，加料升級版的電子書上市後，售價在14.99到19.99美元。

　電子書市場快速崛起後，全球知名網路書店亞馬遜拜其推出的 Kindle電子書閱讀器所賜享有獨大地位，如今恐面臨蘋果平板電腦的強力挑戰。Kindle少了彩色螢幕及影音功能，而這正是蘋果多媒體平板電腦的勝出利器。標準Kindle電子書閱讀器售價259美元，分析師預測蘋果平板電腦要價約1,000美元。

　包括哈潑柯林斯在內的美國大型出版商，都暫緩若干精裝暢銷書的電子書版本出版計畫。像哈潑柯林斯出版、驚爆2008總統大選內幕的新書「Game Change」，精裝本甫於本月11日上架，但電子書版將遲至2月23日問世。

《PC Magazine》網路版今天發表蘭斯‧烏蘭諾夫(Lance Ulanoff )的文章稱，即將發布的蘋果平板電腦具有十大亮點:

我們將再次關注蘋果發布神秘產品──傳言中的iSlate、iTablet、蘋果平板電腦，或者又叫『終結一切平板電腦的平板電腦』。開始幻象自己未來將如何使用這款蘋果新產品。

• 相冊功能: 蘋果平板電腦應該會配有架子一類的東西。如果我買了一台平板電腦，我會把它放在架子上，並連接到Wi-Fi網路，通過我的NAS伺服器、共用文件夾或Mac Mini上傳、瀏覽圖片。和其他最好的LCD相框一樣，蘋果平板電腦也將支援RSS widget(微件)，用戶可以通過圖片上方的卷軸了解新聞、天氣、交通資訊，
• 電子閱讀器: 一個 Amazon Kindle like 電子閱讀器。
• 使用Twitter和Facebook、發送email
• 看電影
• Skype網路電話: 蘋果平板電腦將配備網路攝像頭，使用廣受歡迎的蘋果iChat視頻會議服務以。也用Skype，自然會選擇蘋果提供的免費服務。
• 音樂: 蘋果平板電腦將會提供一個訪問iTunes的界面。
• 繪圖: 當我有靈感時，就能夠坐下來，拿起蘋果平板電腦和手寫筆開始作畫。因為是( Touch Panel )觸摸屏，所以我也可以用我的手或者手指進行虛擬畫畫 ( Virtual painting )，聽說這非常有益於健康。
• 下載應用軟件:要畫畫就不能離開應用，蘋果平板電腦將可訪問蘋果應用商店的全部10萬個應用.
• 玩遊戲
• 瀏覽網頁
• 地圖
• 影像教學

分析評論

• Apple 已經極力將 iPOD、iPOD Touch、iPhone 科技與成果延伸至 smart book、smart slate or smart pad 領域讓市場擴大至範圍，讓其他競爭對手無法追上;
• Amazon、Google、Microsoft、Intel 都將面臨威脅與合作關係，而 TSMC 更需要加速製程技術，因為 Apple 將用自己 CPU，盡速聘請市場高手拉近 Apple 與 TSMC 關係，因為三星虎視眈眈想吃下Apple 晶片代工定單進入晶片代工產業;
• Apple cloud computing 逐漸明顯與 Google、IBM、Amazon、Microsoft、Adobe 出發點不同，最後卻相互競爭
• 臺灣整體產業經營者要開始有不同思維，mart book、smart slate or smart pad 領域將因 Apple 讓市場擴大;
• 臺灣更需要投資教育與科技，不是將不部份資源投資於交通建設，那不是未來重點;

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