Journal Of Life: Economic

2010年2月1日星期一

房價是美國經濟復甦強弱關鍵之一

在加州 ( California, US ) 跑來跑去看來看去，加州房價 ( California Housing Price ) 還沒有完全復甦，我住 San Francisco 及 San Diego 朋友都說還沒有完全止跌回升，由於加州是蘋果電腦( Apple )、谷歌網路( Google )、美商高通( Qualcomm )、美商甲骨文( Oracle ) 及許多高科技公司重鎮，這些公司營收創新高必然影響到加州房價 ( California Housing Price )。

我還利用幾個重要州如 California、Washington、Massachusetts、Texas、Virginia之房價指數 ( Housing Price Index )做比較分析，要確認長期投資時間點。

分析之間發現加州房價 ( California Housing Price ) 還沒有完全復甦，主因是房屋出租報酬率問題還是景氣問題並不清楚，但是確定一點貸款利率無法在第二季調高。因此美國為了刺激經濟還會讓美元趨弱勢，也就是說還有一波反彈行情，只是不知道是甚麼商品最佳？

我們也可以由網站資訊看出這趨勢:

2009年12月2日星期三

歐巴馬增兵阿富汗政策分析與評論

Image by Getty Images via Daylife

歐巴馬增兵阿富汗黨內有異見

美國總統歐巴馬於美東時間一日晚間八時在紐約州西點軍校發表演說，正式宣布將增派三萬部隊進駐。阿境現有約七萬一千名美軍，增兵後將超過十萬人，軍費每年可能增加一五○億至四○○億美元，歐巴馬所屬民主黨已有不少國會議員表明不支持。據稱，第一批將增派數千名陸戰隊，自明年一月起陸續進駐阿國南部、反政府游擊組織「塔里班」（伊斯蘭神學士）盤據的赫爾曼德省。增派的美軍泰半則將進駐阿國南疆的塔里班腹地坎達哈省，塔里班已掌控此區大部分地區。

　美國國務卿希拉蕊與駐阿境美軍司令麥克里斯托，將於三日至四日在布魯塞爾向北約組織外長會議簡報，預料會要求各國再增兵一萬人。然國會與美國民眾對此刻增兵普遍心存疑慮，寧願當局更專注於振興疲弱的經濟、解決嚴重的失業率問題（已達一○．二％），且二○一○會計年度第一個月（十月）的財政赤字就已達一七六四億美元，而歐巴馬還要花大錢推動健保改革。從二○○一年至二○○九年，美國花在阿富汗的軍費已達二二七○億美元。增兵三萬至三萬五千人，每年軍費將增加一五○億至三五○億美元。民主黨籍眾院撥款委員會主席歐貝提出課徵戰爭稅的建議，主張依所得高低徵收一％到五％的累進附加稅，作為增兵經費。

阿富汗增兵新戰略歐巴馬政治生涯一大賭注

美國總統歐巴馬計劃迅速增派3萬兵力到阿富汗，但在國內撤軍壓力漸增之際，這項計畫可能太少、也太晚。專家指出，歐巴馬1日公布的計畫是一項大膽賭注，他一面要應付軟弱的阿富汗政府，一面要處理自己黨內(民主黨)與美國民眾對能否打贏這場8年戰爭日漸升高的疑慮。

　　前中央情報局分析師瑞戴爾(Bruce Riedel)表示，某種程度上，這對阿富汗戰爭是震撼療法，手段相當大膽，但不保證成功。瑞戴爾說，戰爭往往不利於總統威望，現在這是歐巴馬的戰爭。數名分析師都指出，現階段討論任何退場策略都是險棋，可能帶來後遺症，讓塔利班更有信心，卻惹腦同盟巴基斯坦；巴基斯坦擔心，美國會像蘇聯退出阿富汗一樣半路落跑。

分析與評論

此政策將加速美債惡化，而且，阿富汗戰爭要達到效果不大，只要「塔里班」持續擴大面積，就難達到效果;
一旦，戰爭失敗總統歐巴馬聲勢將下降，如果經濟又沒有起來，總統歐巴馬遭到民意攻擊機率大幅增加，政治不穩定性增加;
美債加速惡化結果就是新興國家資產泡沫高張，最後，新興國家資產泡沫破滅，會更多國家財務發生危機;
美國如果不縮減軍費、醫療、降低太空計劃經費，美債將於2012接近美GDP數字，如果通貨膨脹利率提高美債增加速度會很難大幅減緩，這是全世界將面臨美國保護主義威脅的開始，也是全世界經濟最大問題。
基本上，由許多政策看出來，歐巴馬不是和平主義而是非經濟戰略，仍然以中國為假想敵，中國必須加速替代能源技術，而且，需要將交通工具燃料加速替代能化，例如電動機車、環保煤、天然氣、核能、太陽能等。
中國購買美債部份是中國可以影響到美國利率部份，也就是說間接影響到新興國家資產泡沫大小，如果善加運用自然能控制新興國家資產泡沫破滅程度。